联投未来荟二期B02地块项目（酒店、商业）咨询顾问服务 询比采购公告

本项目 联投未来荟二期B02地块项目（酒店、商业）咨询顾问服务 已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1、采购项目简介

1.1采购项目名称： 联投未来荟二期B02地块项目（酒店、商业）咨询顾问服务；

1.2采购人： 湖北联新产城建设开发有限公司  ；

1.3采购代理机构：6t体育咨询管理有限公司；

1.4采购项目资金落实情况： 已落实  ；

1.5采购项目概况： 联投未来荟二期位于湖北省鄂州市华容区红莲湖新区望湖二路东侧、云端二路北侧；总用地面积约35893.27㎡；酒店及商业街区，地上规模约68000㎡ ；本项目最高限价为95万元；

1.6成交供应商数量及成交份额：

R一家

2、采购范围及相关要求

2.1采购范围： 用地范围内酒店及商业街区的咨询顾问服务等，包括：

（1）统筹项目设计过程中的相关要素，提供总体指引咨询服务，参与采购人组织的各项向政府层面的汇报和评审服务；

（2）项目规划咨询操作模式建议，概念及深化方案咨询服务建议书编制；

（3）总体规划概念建议,分期开发功能建议，产品建议和案例分析；

（4）总平规划初步分析，道路交通分析，以及初步经济指标；

（5）城市标志性建筑打造要点及案例分析，主要节点透视图；

（6）针对项目定位中首期品质酒店和特色商业街区的要素配置、业态布局、产品形态、商业模式等咨询服务，全过程规划设计评审服务；

（7）建筑材料使用的效果、成本及案例分析；

（8）酒店、街区商业功能平面建议，功能使用分析；

（9）针对设计单位的景观设计提出建议和案例分析；

（10）协助设计单位完善项目功能景观、产品设计优化；

（11）项目设计和落地产品施工过程督导修整、优化、提升。

2.2标段划分：本项目共有 1  个标段，每个供应商可参加  1 个标段的询比采购活动，最多允许获取其中  1 个标段成交资格；各标段划分情况：   /  ；

2.3服务期限：   90日历天  ；

2.4服务地点： 湖北省鄂州市华容区红莲湖新区望湖二路东侧、云端二路北侧；

2.5质量要求或服务标准：  合格       。

3、供应商资格要求

3.1供应商应满足如下要求：

3.1.1依法设立：供应商具有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书；

3.1.2资质要求：    /     ；

3.1.3财务要求：供应商应提供经会计师事务所或审计机构审计的近年财务会计报表，包括财务报表说明、资产负债表、现金流量表、利润表等。近年财务会计报表年份是指：2021年度、2022年度、2023年度。(供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表) ；

3.1.4业绩要求：供应商近5年(2019年9月1日至响应文件递交截止之日，以合同签订时间为准)承接过一项类似项目业绩(类似项目业绩是指：单项合同金额90万元及以上的城市综合体规划咨询或概念方案相关项目业绩) ；

3.1.5信誉要求：（1）未被依法暂停或取消投标资格；（2）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在最近三年内未发生重大质量问题；（5）在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单；（6）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被执行人名单；（7）在近三年内供应商及其法定代表人（单位负责人）、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为；（8）不存在法律法规规定的不得存在的其他情形；

3.1.6承担本项目的主要人员要求：  项目负责人具有建筑类相关专业高级及以上职称  ；

3.1.7其他要求：承担本项目主要人员不得相互兼职（如无人员要求，则删除该条内容）；与采购人存在利害关系且可能影响采购活动公正性的法人或者其他组织不得参与本次采购活动，法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商不得同时参加本项目同一标段采购活动 。

3.2本次采购活动 不接受 联合体。

4、询比采购文件获取

4.1 凡有意参加询比采购活动者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在6t体育电子采购平台（以下简称“电子采购平台”，下同）（网址：http:// www.ltzxgl.com.cn）进行注册登记。

4.2 完成注册登记后，请于 2024 年 9  月  5 日至 2024 年 9 月 7 日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，在所申请标段缴费并下载询比采购文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载询比采购文件（具体操作参见“电子采购平台”—服务专区—注册指南—采购（招标）文件下载指南）。未按规定从“电子采购平台”下载询比采购文件的，采购人 （“电子采购平台”）拒收其响应文件。

4.3询比采购文件每个标段售价 0   元，售后不退。

5、响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间： 2024 年 9 月 11  日 14  时 30  分。

5.2供应商应当在响应文件递交截止时间前，通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，选择相应标段将电子响应文件上传。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人（“电子采购平台”）将予以拒收。

6、公告发布的媒介

本项目询比采购公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com）、6t体育集团有限公司网（网址：http://www.ltzxgl.com.cn）上发布。

7、其他

7.1本次采购评审办法采用综合评分法 。

8、联系方式

采 购 人：  湖北联新产城建设开发有限公司      

地   址： 武汉市江夏区文化大道399号联投大厦7楼     

联 系 人：  方超        

电   话：   027-84238888      

采购代理机构：6t体育咨询管理有限公司

地   址：武汉市江夏区文化大道399号联投大厦20楼

联 系 人： 李明红     

电   话： 027-86637809   

                                      2024 年 9 月 4 日